Facade og Beklædning – 5 vigtige ting at overveje, når du ombetrækker dit hus
Udvendigt design er en vigtig del af at skabe et indbydende og attraktivt hjem. Trods alt er det ydersiden af dit hjem, der fungerer som det første indtryk. En af de mest effektive måder at forbedre udseendet af din ejendom på er at ombetrække dit hjem. Beskadiget beklædning skal utvivlsomt udskiftes, men selv plettet, ældet beklædning kan få et ellers charmerende hjem til at se forfaldent og forsømt ud.
Hjemmejere kan naturligt nok være en smule skræmte af at tage fat på en så betydningsfuld renovering, idet de godt ved, at uanset hvilken mulighed de vælger, vil de skulle leve med det i mange år. Der er flere forskellige materialer på markedet, og at overveje hvad der er trendy kan gøre beslutningen endnu mere svær. Heldigvis kan du forenkle processen og træffe en informeret beslutning om ombetrækning ved at holde nogle få nøglepunkter i tankerne.
Her er de fem vigtigste faktorer at tage hensyn til, når du (gen)betrækker dit hus.
1. Beklædningens holdbarhed
Den samlede omkostning og tidskravene involveret i en ombetrækning af hjemmets facade er grund nok til at sikre, at den valgte beklædning vil vare så længe som muligt. Jo mere holdbart materialet er, desto mere modstandsdygtigt vil det være over for vejr, fugt, skadedyr og uheld.
Interessant nok er det ikke altid de mest populære beklædningsmaterialer, der er de mest holdbare. For eksempel er vinylbeklædning et meget almindeligt valg for boligejere, der har brug for en billig beklædning. Desværre medfører den lave pris følsomhed over for temperatur, sandsynlighed for revner eller vridning og en reduceret levetid.
Vælg i stedet et materiale som modificeret træ. Kebonys modificerede træ er meget holdbart, på niveau med luksus hårdttræ, og meget modstandsdygtigt over for fugt. Insekter og andre træødelæggende mikroorganismer tiltrækkes heller ikke af modificeret træ som de gør ved almindelig træbeklædning.
2. Vedligeholdelse af Beklædning ved ombetrækning
(Luxury Villa, by LOGG Arkitekter)
Traditionel træbeklædning er gradvist gået af mode, primært på grund af én årsag – den kræver meget vedligeholdelse. Beklædning, der kræver meget vedligeholdelse, har større risiko for at svigte og have behov for tidlig udskiftning. Årsagen til de fleste fejl ved ombetrækning skyldes forsømmelse. Jo mere pleje materialet kræver, desto større er risikoen for forsømmelse.
Lykkeligvis giver modificeret træ boligejere mulighed for at få smuk træbeklædning uden de dyre og tidskrævende plejeproblemer. Modificeret træ kræver kun enkel rengøring for at holde det i tip-top form. Du behøver ikke at genbejdse, male eller udføre andre former for overfladebehandling. Brug simpelthen vand og en børste til at fjerne snavs efter behov.
3. Beklædningens Bæredygtighed
(Hillside House, by NORM Architects)
Mange boligejere føler, at de har en vis ansvarlighed over for miljøet, og det med rette. Bekymringer over ændringer i klimaet samt øget bevidsthed om, hvor materialer kommer fra, har fået mange boligejere til at se mere mod den grønne side af tingene.
At lede efter en ombetrækning, der er bæredygtig og så lidt skadelig for miljøet som muligt, begrænser udvælgelsen til de mest miljøvenlige materialer. Træbeklædning er et bæredygtigt valg, hvis det kun høstes fra forvaltede nyvækst-skove, men brugen af giftige kemiske behandlinger kan gøre træ til et dårligt valg. Her kommer modificeret træ igen til undsætning og overgår almindeligt træ med flyvende farver.
Modificeret træ er helt fri for toksiner og udsender heller ikke VOC’er. Det rå træ indsamles kun fra forvaltede skove, og fremstillings- eller modificeringsprocessen er mindre skadelig sammenlignet med fremstillingen af murværk, fibercement, vinyl osv. Og endnu bedre kan modificeret træ genanvendes og sikkert brændes på samme måde som råt, ubehandlet træ.
4. Gadens appel
(The Elements, by AR Design Studio)
Gadens appel er vigtig af to primære grunde – stolthed i dit hjem og potentialet for at sælge dit hjem (mere om det senere). Udtrykket “gadens appel” bruges til at beskrive attraktiviteten af dit hjemmets eksteriør, det vil sige hvor smukt og indbydende dit hjem ser ud fra nogen, der står på gadekanten.
En god metode til at afgøre, hvilken type beklædning der har mest gadens appel for dit område, er simpelthen at kigge på andre huse i dit kvarter. Du kan også gå ud fra, hvad du finder attraktivt, men overvej at du måske vil komme til ikke at kunne lide en meget mærkelig farvet beklædning, der ikke længere er i trend eller en, der ikke passer til nabolaget.
Modificeret træbeklædning giver udseendet af traditionelt træ og går aldrig af mode. Den giver dig mulighed for at skabe et meget varmt, indbydende eksteriør, der er neutralt nok til, at du kan tilføje enhver form for landskabspleje eller farvet trim, du ønsker for at tilføje stil.
5. Salgsværdi ved ombetrækning
Hjemmejere, der har den mindste interesse i på et tidspunkt at sælge deres hjem, må tænke over, hvordan deres valg af beklædning kan påvirke hjemmets værdi. Hvis du planlægger at sælge dit hjem inden for 5 år eller mindre og beslutter dig for at vælge vinyl, kan dette spare dig nogle få penge, men det vil ikke gøre meget for at øge hjemmets økonomiske værdi. Det er vigtigt at tænke på afkastet på investeringen (ROI).
Nøglen til at opnå en god ROI på et ombetrækningsprojekt er at vælge beklædning, der vil øge værdien, men ikke er så vildt dyrt, at du vil tabe en betydelig mængde penge. Husk, at kedelig eller billig beklædning også betyder, at dit hjem vil være på markedet i længere tid. Et fantastisk valg for en boligejer, der ønsker mest værdi for pengene og ønsker at få deres hjem solgt hurtigere, er ny modificeret træbeklædning. Ejendomsmæglere vil hurtigt påpege denne type beklædning for potentielle købere og overbevise dem om de mange fordele ved denne smukke, men holdbare beklædning.
I stedet for at se processen med ombetrækning af dit hus som en hovedpine, se det i stedet som en mulighed for at give dit hjem en ansigtsløftning. At undersøge og sammenligne forskellige typer ombetrækning kan virke kedeligt, men det er en vigtig faktor i at vælge en beklædning, der vil bringe dig glæde i mange år fremover. At vælge højtlydende muligheder som Kebonys modificerede træ er dit bedste bud på et hjem, der ikke kun er klassisk smukt, men også robust, nemt at vedligeholde og miljøvenligt.